指針整体スクール 公開テキスト

引力経営公開テキスト

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1-開業準備
家族会議
自分自身に聞く
知り合い、友人、会社関係者
会社・仕事はどうする
自営業 メリット デメリット
個人事業と会社設立

2-開業計画
市場調査とお客になってみる
締め切り日とゴールを設定しよう
目標の設定
戦略の決定
戦術の決定
クリティカルパスメソット

3-自分の店を持つ
店を持つべきか
不動産の力を借りる
不動産の特徴
オートロックのある物件
一階がいいのか?
不動産を探す
不動産屋さんを探す
物件を見て回る
契約

4-資金計画
不動産を借りるときに必要な資金
資金はどうする
その他にどんな費用がかかるか
取引銀行を決める

5-店作り
インテリア
看板
買い物
電話工事、インターネット工事
ベッドで施術、床で施術
貴重品の管理


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いよいよ不動産オーナーと契約です

大きな金額が動きますので緊張の瞬間です。

契約に際しては、不動産屋さん指定の書類、印鑑、お金を用意しておく必要があります。

例えば、

不動産契約書(事前に保証人の印鑑と印鑑証明書を揃えておく)

誓約書(変なことはしません見たいな事の覚書)

印鑑証明 法人契約の場合は、法人と個人の2種類が必要

印紙

家賃の支払い方法や口座(通帳)と印鑑

鍵の受け取り書

警備会社の登録書

火災保険、家財保険などの契約書

電気、ガス、水道の使用申込書

 

などです、不動産屋さんから細かく指示がありますので、確実にそろえましょう。契約のときに一つでも揃ってないと先方に迷惑をかけてしまうので確実に。

契約が済み、鍵を受け取ったらいよいよスタートです。一人になってその場にたたずんでみると、大きな夢や不安感などが入り混じった複雑な気持ちになるものです。

 

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