指針整体スクール 公開テキスト

引力経営公開テキスト

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1-開業準備
家族会議
自分自身に聞く
知り合い、友人、会社関係者
会社・仕事はどうする
自営業 メリット デメリット
個人事業と会社設立

2-開業計画
市場調査とお客になってみる
締め切り日とゴールを設定しよう
目標の設定
戦略の決定
戦術の決定
クリティカルパスメソット

3-自分の店を持つ
店を持つべきか
不動産の力を借りる
不動産の特徴
オートロックのある物件
一階がいいのか?
不動産を探す
不動産屋さんを探す
物件を見て回る
契約

4-資金計画
不動産を借りるときに必要な資金
資金はどうする
その他にどんな費用がかかるか
取引銀行を決める

5-店作り
インテリア
看板
買い物
電話工事、インターネット工事
ベッドで施術、床で施術
貴重品の管理


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不動産屋さん、どうやってつき合う

不動産屋さんは、実際の店舗を構えて営業しているところもあれば、店舗は持たず、インターネットだけで営業している所などがあります。

営業の方には、予算、希望、使用目的をハッキリと伝え、メールやファックスで情報を送ってもらうようにします。

営業マンにもよりますが、最初の数回は熱心に情報を送ってきます。 2~3回で送るのをやめる人もいますし、何回も情報を送ってくる人もいます。 その辺の熱心さで不動産屋さんを選ぶのも手です。

不動産屋さんとは、フレンドリーに付き合いつつ、相手をリスペクトする気持ちを持ちましょう。「こっちはお客だぜ」という感情で付き合うと、相手も細かいところで協力してくれません。

例えば、家賃の値下げ交渉や使用目的の相談などオーナーへの交渉のときに、営業マンの方が一生懸命動いてくれます。 一生懸命動いてくれたら、感謝の言葉をのべましょう。

 

 

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